1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
東村山市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,792万円
37.3万円/㎡
2,136
2,573
3,010
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,010万円
34.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン久米川
2,799万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,799万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 31.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 2,590万円 | 34.6万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,490万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,799万円 | 37.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 2,898万円 | 36.3万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、東村山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は東村山市の平均と比較してNaN%割安です。